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好消息!

市北区多项目规划方案亮相

中央商务区添九年一贯制学校

顺昌路建住宅安置回迁户

颐和广场也要增加370个停车位

更多规划

任性姐带大家抢先看喽!


市北区多项目规划方案亮相


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绍兴路学校一期项目公示


▲绍兴路学校区位图


绍兴路学校一期项目位于青岛市市北区敦化路以北、永吉路以西,规划用地性质为中小学用地。拟新建九年一贯制学校,包括教学楼、行政楼、体育馆、餐厅、厨房、停车库和室外配套工程等。学校用地面积27351.6平方米,总建筑面积29100平方米,地上建筑面积20900平方米,地下建筑面积8200平方米,规划停车位210个。


▲绍兴路学校鸟瞰图


从规划图上可以看到,该学校紧临海枫雅居和福安小区,该学校建成后将缓解中央商务区教育资源不足问题。


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顺昌路项目紧临地铁出入口


根据公示,顺昌路片区改造项目位于市北区瑞昌路以北、顺昌路以西、人民路以东,该项目为市北区2013年旧城改造项目,原批准规划方案已过期。根据现行法规规范及轨道交通线路的有关规定,重新进行了方案设计,规划的住宅及商业主要用于回迁安置。


▲顺昌路项目鸟瞰图


该项目规划总用地面积27591平方米,总建筑面积141091平方米,地上建筑面积88291平方米,住宅总面积79516平方米,商业及服务配套面积8775平方米,地下面积52800平方米,容积率为3.2,建筑密度25%,绿地率30%,规划户数1045户。机动车泊位按照住宅小于90平方米,1个/户,90至120平方米1.2个/户;商业按1个/100平方米配比。

▲绿圈处为地铁出入口


从规划图上可以看到,该项目1号楼为5层多层住宅,2~7号楼为29~34层高层住宅。项目在人民路和瑞昌路临街设有2层商业项目,且商业项目紧临地铁1号线北岭站地铁出入口。


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颐和广场增加370个停车位


▲瑞昌路187号


市北区瑞昌路187号片区改造工程(颐和广场)一期此次变更建(构)筑物使用性质,是为盘活瑞昌路187号项目二期,解决颐和广场一期小区办证难问题,同步增加项目一期停车位数量,拟将颐和广场一期商业用房的一层、负一层、负二层(部分面积约为13870平方米)变更为车库(10154平方米)及储藏室(3716平方米),共增加370个停车位,使项目一期停车指标达到1辆/户,并为项目二期提供停车配套。


除了市北区

青岛的这些地方也有大动作

一起来看看吧

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新城线下竞得西海岸圣元路地块


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销售毛坯价12409元/㎡


5月13日,西海岸圣元路“熔断”地块线下竞投结果出炉,最后,新城以销售毛坯价12369.17元/㎡的报价,最为接近政府12409.01元/㎡的指导价从而获得该竞得。该地块曾于5月7日被17家竞买人经过54轮竞拍地价达到4445元/㎡触发熔断。地块未设特殊条件,仅设置最高限价,达到限价后转入网下竞商品房销售价格,从而引来多家竞买人“争夺”,报名的竞买人有碧桂园,龙湖,青特,海信,金地,越秀,新城,山钢,中南,中骏,中梁,荣盛,旭辉等。


地块临近越秀君悦府,位于黄岛区滨海七路北,青岛圣元乳业有限公司,占地面积2.7万㎡,规划建面4.86万㎡,起拍价3415元/㎡,起拍总价1.66亿元。


红岛河套街道三幅地块6月拍卖


5月13日,青岛市自然资源和规划局发布国有建设用地使用权网上拍卖出让公告,红岛经济区河套街道三幅地块将于6月4日网拍,土地用途为零售商业用地和城镇住宅用地。


地块一位于红岛经济区河套街道玉海路南、规划十八号线东、靖海路北、玉海路西,土地用途为零售商业用地,土地面积19230.5平方米,出让年限40年,规划建筑面积38461平方米,竞买起始价(楼面地价)3000元/平方米。


地块二位于红岛经济区河套街道玉海路南、玉海路三支路东、十八号线一支路北、规划二十号线西,土地用途为零售商业用地,土地面积16483.5平方米,出让年限40年,规划建筑面积32967平方米,竞买起始价(楼面地价)3000元/平方米。


地块三位于红岛经济区河套街道十八号线一支路南、玉海路三支路东、靖海路北、规划二十号线西,土地用途为城镇住宅用地,土地面积16022平方米,出让年限70年,规划建筑面积40055平方米,竞买起始价(楼面地价)3000元/平方米。


上述三宗地块搭配出让,竞得人须同时报价同时竞得,且竞得人或者其关联公司具有投资及运营大型农产品物流园项目的经验,持有市场用地总面积不小于1000亩。拍卖时间为2019年6月4日上午10:00。





大动作!市北新添九年一贯制学校,增加停车位!还有西海岸、红岛 ...
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